买房分期首付最低多少

一般情况下，房子首付的费用大概在30%左右，如果你经济条件比较好的话，也可以多付一些首付，这样房子贷款就会少一些，自己的还款压力也会小一些。在我们现实生活中，很多购房者都是房奴，身上都背负了二三十年的购房贷款，每个月的房贷扣下来，真的是标准的月光族了。现在很多人都买房用来投资，如果是第2套房子，那么分期首付的比率就至少为房子总价的40%，而且有些地区的二套房首付比例还会更高。
既然您所说的是买房子的首付款，那就要看这个房子到底是自己的第几套房产才行，比如你要买的房子是自己的第1套房产，按照现在大概率的情况下是按照30%来计算的。那么如果您是以公积金的方式来买房，首付款的比例最低可以降低到20%。可如果自己买的这个房子是第2套房产，那情况就又不一样了，因为不同的地方比例都是不同要求的，最低应该是40%，然后有50%和60%的比例。
买房分期首付最低多少？这个得取决于这套房屋是属于首套房还是二套房，同时还会取决于你购买的房屋类型是什么，那如果这套房子是你的首套房，最低首付比例为房款总额的30%，假如这套房子房款总额为100万，那你需要付最低的首付也就是30万。那如果这套房子是你的二套房，首付比例为房款总额的50%，假如这套房款总额为100万，那你需要付的首付也就是50万。所以在买房子之前，提前准备好充足的资金，如果个人的经济能力还算不错，最好多付一点首付，后面就少背负一点购房贷款。
这个要根据你们所在地区的不同来决定，一般的比较热门的地区中比较热门的楼盘首付比例已经高达50%，但是有一些冷门的地区或者是冷门的楼盘，首付只需要付30%。甚至有一些单身公寓，现在的首付只需要付到20%左右，所以你可以根据你自己实际的这些能力选择最适合你的首付比例。现在有一些热门的楼盘，甚至拒绝你用公积金还你的房贷，因为公积金还房贷要六个月之后开发商才会收到，所以还是买房之前先了解一下你想买的那个楼盘的信息。
买房分期指的就是在你到银行办理了首付款之后，然后按揭出来的的钱分成不同的年限分到每一个月份里面，你每个月需要去还款，但是这个最低的首付款可以降低到20%，因为你可以通过自己的公积金去贷款吗嘛。可如果你并没有公积金那怎么办呢，只能通过普通的商业贷款任何一个人首套住房，在买房的首付比例上，都可以享受最低30%的比例来计算。
购买房子的时候，大家最关心的一个问题就是首付款，首付款的多少根购房者所购买的房子类型有关系，举个最简单的例子来说，如果购买的是普通住宅，那么最低的首付款是2成，要是购买的公寓房，那么最低的首付款是5成。也就是说大家在买房子之前，要根据自己想购买的房子类型，去提前准备比较充足的资金，要是说手上现有的钱还蛮多的，那么在支付首付款的时候可以多给一些。

提问者：分类：公积金浏览(2367) 评论(0)2022-04-26 17:00:07

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